Tijl Uijlenspiegelstraat 7-I | Te Koop


Tijl Uijlenspiegelstraat 7-Ilogof

 

Te Koop

 

€ 375.000,- KK

MODERN EN RUIM 3 KAMER HOEKAPPARTEMENT IN HIP EN HAPPENING BOS EN LOMMER.

**English tekst below** Dit luxe en bijzonder stijlvolle hoekappartement van ca 69 m2 heeft 2 slaapkamers en is gelegen op de eerste etage. Deze woning is in 2017 hoogwaardig gerenoveerd. Er is er een nieuwe CV installatie met vloerverwarming aangelegd, de elektrische installatie is vernieuwd en er is er een sfeervolle woonkeuken met nieuwe keuken gecreëerd. Het hele appartement voorzien van een eiken lamelparketvloer. Kortom: een uniek appartement voor de liefhebber van luxe met een passie voor koken.

 

Omgeving

De woning ligt in een rustige straat in de populaire wijk Bos en Lommer. De woning ligt tussen het Westerpark en Erasmuspark en vlakbij station Sloterdijk en het gezellige Oud-West.

De dagelijkse boodschappen haal je bij de kleine speciaalzaakjes of bij een van de supermarkten in de buurt. Het winkelcentrum Bos en Lommerplein ligt op loopafstand. In de directe omgeving zijn tal van leuke terrasjes, cafés en restaurants, bijvoorbeeld op de Jan Evertsenstraat en de Jan van Galenstraat.

 

Het appartement

De entreehal geeft toegang tot alle vertrekken van de woning. Het appartement heeft prachtige paneeldeuren, vloerverwarming, een eiken lamelparketvloer en de kozijnen hebben dubbelglas.

 

Woonkamer

In de gezellige lichte woonkamer valt direct het grote karakteristieke ronde raam op. Deze ruimte is voorzien van een ruime inbouwkast met paneeldeur. Een heerlijke kamer om lekker op de bank een avondje Netflix te kijken.

 

Woonkeuken

De strakke moderne keuken is in 2017 geplaatst en is van alle gemakken voorzien, zoals een inductie kookplaat, koel-vriescombinatie, oven en een vaatwasser. Deze ruime woonkeuken met ingebouwde servieskast heeft voldoende plaats voor een gezellige grote eettafel waar je heerlijk met vrienden een hele avond kunt tafelen.

 

Master Bedoom

De grote slaapkamer heeft een op maat gemaakt bed waarin extra bergruimte is gecreëerd. In de slaapkamer is een diepe kast waar de wasmachine en drogen staan opgesteld.

 

Slaapkamer 2

De 2e slaapkamer is prima als logeer- of als studeerkamer is te gebruiken. Deze slaapkamer geeft toegang tot een klein maar zonnig balkon.

 

Badkamer/toilet

De moderne badkamer is uitgevoerd met een luxe grote antraciet wandtegel en heeft een hangend toilet, een douche met thermostaatkraan en een wastafelmeubel met spiegelkast

 

Balkon

Het zonnige balkon ligt aan de achterzijde van het appartement.

 

Erfpacht

Het betreft hier voortdurend gemeentelijk erfpacht waarvan de canon loopt tot 31 juli 2064. Kosten per half jaar € 376,16

 

Vereniging van eigenaren

Er is een actieve en gezonde Vve bestaande uit 4 leden en de bijdrage per maand is € 100,=.

 

Bereikbaarheid

De bereikbaarheid is uitstekend! Binnen 3 minuten ben je met de auto op de ring A10. Station Lelylaan en Sloterdijk zijn dicht bij en diverse OV lijnen brengen je overal (Station WTC, Centraal Station via Leidseplein of de Jordaan). Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum. Je kunt de auto voor de deur parkeren en er is geen wachttijd voor een parkeervergunning. Rijd je elektrisch? Bij het oplaadpunt voor de deur kun je je auto opladen.

 

Bijzonderheden

  • ca. 69m2 (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig)
  • 3 kamer hoekappartement met grote woonkeuken
  • in 2017 volledig gerenoveerd (nieuwe keuken, CV) – vloerverwarming (2017)
  • eiken parketvloer (2017)
  • gemeentelijk voortdurend erfpacht tot 15-08-2064 kosten per half jaar: € 376,58
  • actieve Vve van 4 leden
  • Vve bijdrage € 100,= per maand
  • dubbelglas
  • energielabel-E
  • parkeervergunning direct te verkrijgen
  • oplevering in overleg(bij voorkeur december/januari)

 

MODERN AND SPACIOUS 3 ROOM CORNER APARTMENT IN THE HIP AND HAPPENING BOS EN LOMMER DISTRICT.

 

This luxury and very stylish corner apartment of 69 m2 has two bedrooms and is located on the first floor. This house was renovated in 2017. It got a new central heating system with floor heating, the electrical system has been renewed and there was created a cozy kitchen with new kitchen. The entire apartment has an oak parquet flooring. This is an unique apartment for lovers of luxury with a passion for cooking.

 

Surroundings

The apartment is located in a quiet street in the popular district Bos en Lommer. The property lies between the Westerpark and Erasmus Park and near Sloterdijk station and the charming Oud West district. For your daily shopping you can go to the small specialty shops or to one of the supermarkets nearby. The shopping centre Bos en Lommerplein is within walking distance. In the immediate vicinity are plenty of nice cafes, bars and restaurants, such as in the Jan Evertsenstraat and Jan van Galenstraat.

 

The apartment

The apartment’s entrance hall gives access to all rooms of the house. The apartment has beautiful panel doors, floor heating, oak parquet flooring and the windows have double glazing.

 

Living room

The cozy living room has an old characteristic large round window. This room is provided with a large built-in cupboard door with panel door. A lovely room to chill in the evening and watch Netflix on the couch.

 

Kitchen

The modern kitchen is placed in 2017 and is equipped with all conveniences, including an induction hob, fridge-freezer, oven and dishwasher. The spacious kitchen with built-in cabinet has enough space for a big dining table where you can dine with friends the whole evening.

 

Master Bedroom

The master bedroom has a custom-made bed that. Under the bed an additional storage space is created. In the bedroom is a deep closet where the washer and drying are installed.

 

2nd Bedroom

The 2nd bedroom is fine to use as guest room or study. This bedroom gives access to a small but sunny balcony.

 

Bathroom / Toilet

The modern bathroom has a luxurious large grey tiles at the wall and has a hanging toilet, a shower with thermostat and a washbasin with cabinet and a mirror.

 

Balcony

The sunny balcony is situated at the rear of the apartment.

 

Ground Lease

The Ground Lease is constantly municipal leasehold canon which runs until 31 July 2064. Cost per half year € 376.16

 

Association of owners

An active and healthy Association of owners consisting of 4 members and the monthly contribution is € 100,=.

 

Accessibility

The accessibility is excellent! Within 3 minutes you are by car on the highway A10. Station Lelylaan and Sloterdijk are nearby and several public transport lines take you anywhere (WTC station, Central Station, Leidseplein or Jordan). By bike you are within 10 minutes in down town Amsterdam. You can park the car in front of your apartment and there is no waiting list for a parking permit. Driving electric? At charging point in front of your apartment you can charge your car. By public transport you can reach Schiphol Airport in 20 minutes.

 

Details

  • Details – living area 69m2 (NEN 2580 measured test report available)
  • 3 room apartment with large kitchen
  • fully renovated in 2017 (new kitchen, central heating (2017)
  • oak parquet floor (2017)
  • double glazing
  • municipal Ground Lease to 15- 08-2064 fee per half year € 376.58
  • active Association of owners
  • Association of owners contribution € 100,= Per month
  • Energy Label E
  • parking permit available directly
  • delivery in consultation (preferably December / January)