Esmoreitstraat 8-III | Te Koop

 

Tijl Uijlenspiegelstraat 7-I

 

 

Te Koop

 

€ 300.000,= kk

 

 

RUIM 3 KAMER APPARTEMENT MET BALKON IN HIP EN HAPPENING BOS EN LOMMER.

**English text below** Dit gezellige appartement van ca 51 m2 met 2 slaapkamers en is gelegen op de 3 etage en tevens bovenste verdieping (geen bovenburen). Deze woning heeft naast 2 bergingen ook 2 balkons en met een grandioos uitzicht over de Erasmusgracht.

 

Omgeving:

De woning ligt in een rustige straat in de populaire wijk Bos en Lommer. De woning ligt tussen het Westerpark en Erasmuspark en vlakbij station Sloterdijk en het gezellige Oud-West.

De dagelijkse boodschappen haal je bij de kleine speciaalzaakjes of bij een van de supermarkten in de buurt. Het winkelcentrum Bos en Lommerplein ligt op loopafstand. In de directe omgeving zijn tal van leuke terrasjes, cafés en restaurants, bijvoorbeeld op de Jan Evertsenstraat en de Jan van Galenstraat.

 

Het appartement:

De entreehal geeft toegang tot bijna alle vertrekken van de woning. Het appartement heeft een prachtige pvc houtlook vloer en is voorzien van dubbelglas.

 

Woonkamer:

De gezellige lichte woonkamer met houtlook PVC vloer is ruim en geeft toegang tot het balkon aan voorzijde met een fantastisch uitzicht over de Erasmusgracht en het Erasmuspark. De woonkamer geeft toegang tot de eerste slaapkamer.

 

Keuken:

De keuken is praktisch ingedeeld en geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. De keuken is uitgerust met een 4 pits gas kooktoestel met afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven en een vaatwasser.

 

Master Bedroom:

Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde en geeft direct toegang tot het zonnige balkon. De slaapkamer heeft voldoende ruimte voor kastenwand. Tevens is het mogelijk op eenvoudige wijze een Walk-in- closet te creëren.

 

Slaapkamer 2:

De 2e slaapkamer is prima als kinderkamer of als logeer- of studeerkamer is te gebruiken. Deze slaapkamer geeft toegang tot een zonnig balkon aan de voorzijde.

 

Badkamer/ toilet:

De compacte badkamer is praktisch ingedeeld met een toilet, een douche en een wastafelmeubel met spiegelkast. De badkamer is uitgerust met mechanische ventilatie.

 

2 balkons:

Zowel aan de voor – als achterzijde een heerlijk balkon, waar je zowel van de ochtend- als middagzon kunt genieten.

 

Erfpacht:

Het gemeentelijke erpacht is afgekocht tot 1 oktober 2050

 

Vereniging van eigenaren:

Er is een actieve en gezonde Vve die professioneel wordt beheerd. De Vve bijdrage per maand is € 77,=.

 

Bereikbaarheid:

De bereikbaarheid is uitstekend! Binnen 3 minuten ben je met de auto op de Ring A10. Station Lelylaan en Sloterdijk zijn dichtbij en diverse OV lijnen brengen je overal (station Zuid WTC, Centraal Station via Leidseplein of Jordaan). Binnen 20 minuten bereik je Schiphol met de train. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum. Je kunt de auto voor de deur parkeren en er is geen wachttijd voor een parkeervergunning.

 

Bijzonderheden:

  • ca.51m2 (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig)
  • 3 kamer appartement met 2 balkons
  • 2 bergingen in de onderbouw
  • geen bovenburen
  • mogelijkheden voor een dakterras
  • PVC vloer
  • dubbelglas
  • afgekocht gemeentelijk erfpacht tot 1-10-2050
  • actieve en gezonde Vve met professionele beheerder
  • vve bijdrage € 77,= per maand
  • energielabel D
  • parkeervergunning direct te verkrijgen
  • oplevering in overleg

 

SPACIOUS 3 ROOM APARTMENT WITH BALCONY IN THE HIP AND HAPPENING BOS EN LOMMER DISTRICT.

This cosy top floor apartment (no upstairs neighbors) of 51 m2 has two bedrooms and is located on the third floor. The apartment has 2 balconies with a great view on the Erasmusgracht and the Erasmusparkpark. There are 2 storage rooms in the basement

 

Surroundings:

The apartment is located in a quiet street in the popular district Bos en Lommer. The property lies between the Westerpark and Erasmus Park and near Sloterdijk station and the charming Oud West district. For your daily shopping you can go to the small specialty shops or to one of the supermarkets nearby. The shopping centre Bos en Lommerplein is within walking distance. In the immediate vicinity are plenty of nice cafes, bars and restaurants, such as in the Jan Evertsenstraat and Jan van Galenstraat.

 

The apartment:

The apartment’s entrance hall gives access to nearly all rooms The apartment has a beautiful wood look pvc flooring and the windows have double glazing.

 

Living room:

The bright living room with wooden look PVC flooring is spacious and gives access to the second bedroom and the balcony at the front of the apartment.

 

Kitchen:

The kitchen is well laid out and gives access to the balcony at the rear. The kitchen is equipped with a 4-burner gas stove with hood, fridge-freezer, oven and a dishwasher.

 

Master Bedroom:

This bedroom is at the back and gives direct access to the sunny balcony. The bedroom has enough space for a wardrobe. It is also possible to create easily a Walk-in closet.

 

Bedroom 2:

The 2nd bedroom is fine to use as a sleeping room for a child or as a guest room or study.This bedroom gives access to a sunny balcony.

 

Bathroom / toilet:

The compact bathroom is practical furnished with a toilet, shower and washbasin with mirror cabinet. The bathroom is equipped with mechanical ventilation.

 

2 balconies:

At the front and the back of the apartment a lovely balcony where you can enjoy both the morning- and afternoon sunshine.

 

Leasehold:

The municipal leasehold is paid off to 2055.

 

Association of owners:

An active and healthy Association of owners with an professional administrator. The monthly contribution is € 77,=.

 

Accessibility:

The accessibility is excellent! Within 3 minutes you are by car on the highway A10. Station Lelylaan and Sloterdijk are nearby and several public transport lines take you anywhere (WTC station, Central Station, Leidseplein or Jordan). By bike you are within 10 minutes in down town Amsterdam. There is no waiting list for your parking permit. By public transport you can reach Schiphol Airport in 20 minutes

 

Details

  • living area 51m2 (NEN 2580 measured test report available)
  • 3 room apartment with 2 balconies
  • 2 storage rooms in the basement
  • pvc flooring
  • double glazing
  • municipal Ground Lease paid off till1-10-2050
  • active Association of owners with professional administrator
  • energy Label D
  • parking permit available directly
  • delivery in consultation