Gedempte Begijnensloot 13-A | Te Koop


Gedempte Begijnensloot 13-A

logof

Te Koop

 

€ 950.000,= KK

Stijlvol wonen in monumentaal hoekappartement met ruim dakterras op de meest unieke locatie van de Amsterdamse binnenstad.

**English text below** Stijlvol en luxueus 4 kamer woning van 82 m2 op de eerste, tweede en derde verdieping van het monumentale hoekpand uit 1633 met grandioos uitzicht op het Begijnhof. Het appartement heeft een smaakvolle eigentijdse afwerking. Naaste een fraaie keuken en luxe badkamer is het appartement voorzien eiken trappen en een licht eiken parketvloer. De ramen hebben dubbelglas en zijn aan de binnenzijde voorzien van op maat gemaakte shutters. De rustige ligging van dit authentieke hoekpand in het hart van Amsterdam is uniek.

 

Indeling:

De entree van dit appartement bevindt zich op de eerste etage en is te bereiken via het gemeenschappelijke plaatsje met de voordeur.

 

Het appartement:

Het appartement is elektronisch beveiligd door middel van een geavanceerd alarmsysteem dat rechtstreeks in verbinding staat met de meldkamer van het beveiligingsbedrijf. Zowel het toegangshek als de voordeur kunt u openen met de videofoon waarbij u kunt zien wie er voor de deur staat.

 

Woonkamer:

De lichte woonkamer heeft diverse hoge monumentale ramen, gestuukte wanden en een prachtige eiken parketvloer. Het plafond is voorzien van 2 design dimbare lichtarmaturen. Een luxe Nefit kamerthermostaat zorgt voor de optimale binnentemperatuur. De radiatoren zijn aan het zicht onttrokken door speciaal ontworpen en op maat gemaakte eigentijdse afwerking. De woonkamer heeft voldoende ruimte voor een grote eettafel, waar u heerlijk met vrienden en familie uren kunt genieten van de lekkerste gerechten en onder het genot van een goed glas wijn kunt genieten van het uitzicht op de Begijnhof en de historische binnenstad.

 

Keuken:

De praktisch ingedeelde open keuken is werkelijk van alle gemakken voorzien. De witte keuken met een hoogwaardig roestvrij stalen aanrechtblad met 2 geïntegreerde spoelbakken is ook voorzien van een kookeiland met een 5 pits gas kooktoestel, brede pannenlades en een in het plafond geïntegreerde Miele afzuigunit. De luxe keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een koel/vriescombinatie (Miele), een combimagnetron (Miele) en een afwasmachine (Miele). In het plafond diverse dimbare inbouwspots. Naast een grote kast is er bergruimte gecreëerd in de ruimte onder de trap naar de 2e verdieping.

 

Tweede woonlaag:

Met de prachtige op maat gemaakte eiken trap bereiken we de overloop op de 2e verdieping die toegang geeft tot alle vertrekken op deze etage.

 

Wasruimte met bergruimte:

Een praktische wasruimte met een opstelplaats voor de wasmachine en droger en extra bergruimte.

 

Master bedroom:

Een ruime slaapkamer met de originele balken in het zicht. De kamer heeft een prachtige raampartij met shutters.

 

2e slaapkamer/ walk-in closet:

Deze compacte ruimte is nu in gebruik als walk-in closet met een grote ingebouwde op maat gemaakte kledingkast. Deze kamer is tevens goed te gebruiken als slaap – of studeerkamer.

 

Separaat toilet:

Modern hang closet met fonteintje.

 

Badkamer:

Luxe moderne badkamer met dubbele wastafel, design radiator en een ruime douche met zowel hand- als stortdouche.

 

Dakterras:

Een ruim zonnig dakterras van 23 m2 op het zuid/westen dat met een groot zonnescherm is te overkappen.

 

Tweede woonlaag:

Een grote slaapkamer met voldoende ruimte voor een groot bed onder de schuine kapconstructie.

 

Bereikbaarheid:

In de directe omgeving diverse tramlijnen en het Centraal Station is in 5 minuten te bereiken.

Het Noord Zuidlijn station Rokin ligt om de hoek. Binnen een halfuur is Schiphol te bereiken per trein. Voor bewoners en parkeerplaats is te huur in de Singel parkeergarage.

 

Omgeving:

De ligging van het appartement is in het bruisende hart van de stad met veel uitgaansgelegenheden, clubs, en de Nederlandse Opera. Dichtbij liggen het Begijnhof, het Spui en de Kalverstraat alsmede dichtbij de Dam en de Negen Straatjes met een veelzijdigheid aan winkels, restaurants en cafés.

 

Bijzonderheden:
* Rustig gelegen tegenover het Begijnhof in hartje van Amsterdam
* Eigen grond
* Rijksmonument
* Woonoppervlakte ca. 82 m2 (bruto ca. 117 m2).
* Licht appartement met zichtbare nok en balken
* 3 slaapkamers, 1 badkamer
* Zonnig dakterras (ca. 23 m2)
* Prachtige eikenhouten vloer en eikenhouten trappen
* Goed onderhouden
* Dubbelglas en geisoleerd
* Vve Bijdrage € 144,85 per maand

 

Stylish living in monumental apartment with spacious roof terrace on one of the most beautiful location of the Centre of Amsterdam.

Unique located luxurious 4 room apartment of 82 m2 on the first, second and third floor of a National Monument building from 1633 with magnificent view of the Begijnhof. The apartment has a tasteful contemporary finish. the apartment is equipped with a modern open kitchen, a luxurious bathroom, oak stairs and a light oak parquet flooring. The Windows have double glazing and have custom made shutters at the inside. The quiet location of this authentic corner building down town Amsterdam is unique.

 

Entrance:
The entrance of this apartment is on the first floor and can be reached via the common outside place with the entrance.

 

The apartment:
The apartment is electronically protected by an advanced alarm system that is directly connected to the control room of the security company. Both the entrance gate as the front door can be opened with the videophone which you can see who is at the front door.

 

Living room:
The bright living room has various monumental double glassed Windows, stucco walls and a beautiful oak parquet flooring. The ceiling is equipped with 2 design dimmable light fixtures. A luxury Nefit room thermostat care for the optimum indoor temperature. The radiators are hidden from view by the specially designed and custom made contemporary finish. The living room has enough space for a large dining table, where you can have dinner for hours with friends or family or drinking a good glass of wine can and enjoying the views of the Begijnhof and the old town.

 

Kitchen:
The modern open kitchen is really well equipped. The white kitchen with high quality stainless steel countertop with 2 integrated sinks is also equipped with a kitchen island with a 5 burner stove, wide pans drawers and one in the ceiling integrated Miele evacuation unit. The luxury kitchen is equipped with fridge/freezer (Miele), microwave/oven (Miele) and dishwasher (Miele). In the ceiling various dimmable spots. In addition to a large closet
there is also storage space created in the space under the stairs.

First floor:
With the beautiful custom made oak staircase, we reach the landing on the first floor providing access to all rooms.

 

Laundry room with storage space:
A practical laundry room with a connection for a washing machine and dryer and a storage space.

 

Master bedroom:
A spacious bedroom with a view on the original beams of the house. The room has beautiful windows with shutters.

 

2nd bedroom/walk-in closet:
This space is now used as a walk-in closet with a great built-in customized wardrobe.

 

Separate toilet:
Modern hanging closet with hand basin.

 

Bathroom:
Luxury modern bathroom with double wash basin, design towel radiator and a spacious shower with both hand-as rain shower

Roof terrace:
A spacious roof terrace of 23 m2 with a South/West facing . This sunny roof terrace can be covered t with a large sun screen.

Third floor:
A large bedroom with enough space for a large bed under the sloping roof.

 

Accessibility:
In the immediate vicinity several tram lines and the Central Station is a just 5 minutes’ walk away. The Noord Zuid metro line station Rokin just around the corner. Within half an hour Schiphol Airport can be to reached by train. There is a possibility for residents to rent a parking in the Singel parking garage.

 

Environment:
The location of the apartment is in one of the oldest parts of down town Amsterdam in, with many entertainment venues, clubs and the Opera House and near the Begijnhof, Spui and the Kalverstraat a shopping street and close to Dam square with the premium Bijenkorf department store and the Nine Streets with a variety of small luxury shops, restaurants and cafés.

 

Details:
* Quiet location opposite the Begijnhof in the oldest part of Amsterdam
* Private land
* National monument
* Living area approx. 82 m2 (gross ca. 117 m2).
* Light apartment with exposed Ridge and beams
* 3 bedrooms, 1 bathroom
* Sunny roof terrace (approx. 23 m2)
* Beautiful oak floors and oak stairs
* Well maintained building
* Double glazed and insulated
* Association of owners is professional managed and healthy
* Association of owners contribution is € 144.85 per month