Eva Besnyöstraat 43 | Verkocht onder voorbehoud


Eva Besnyöstraat 43

 

Verkocht onder voorbehoud

 

RUIM EN COMFORTABEL 3 KAMER APPARTEMENT MET BALKON EN UITZICHT OP DE JACHTHAVEN.

** English text below**

Dit goed ingedeelde 3 kamer appartement van ca 89 m2 is gelegen op de 1e etage en heeft 2 ruime slaapkamers, een luxe open keuken, een heerlijk balkon en een ruime berging op de begane grond. Vanaf je eigen bank heb je zicht op de gezellige jachthaven van IJburg. Het appartementencomplex heeft een gezamenlijke fietsenstalling en beschikt over een lift.

 

Wonen op IJburg

Amsterdam IJburg is een wijk in Amsterdam Oost met trendy cafés, restaurants, winkelcentrum, filmhuis en theater. IJburg is een waterrijke omgeving en uitermate geschikt voor de watersportliefhebber met de jachthaven en zeilschool om de hoek. Ga lekker een hapje eten op een van de gezellige terrassen rond de jachthaven of beleef het ware vakantiegevoel op het gezellige stadsstrand

 

Bereikbaarheid

IJburg heeft een goede bereikbaarheid via de uitvalswegen A1, A9, en de A10. Met tram 26 ben je binnen 15 minuten op het Centraal Station. Tevens is er een rechtstreekse busverbinding met de Amsterdam Arena.

 

Entree en Hal

Verzorgd gemeenschappelijk entree met lift.

 

Het Appartement

Nette eigen entree op de 1e verdieping. In het appartement een gang die toegang geeft tot alle vertrekken. Bijna het gehele appartement is voorzien van een moderne licht eiken parketvloervloer. De woning is al geheel van het gas af en wordt verwarmd middels stadsverwarming.

 

Woonkamer

Royale living met een prachtige moderne licht eiken parketvloer. Aan de voorzijde de schuifpui naar het balkon met zicht op de gezellige jachthaven.  Naast ruimte voor een zithoek is er voldoende plaats voor een grote eettafel waar je heerlijk lang met vrienden kunt tafelen. Aan de andere zijde de luxe keuken. Verder is er in de woonkamer plaats genoeg voor een gezellige speelhoek voor de kinderen. In de woonkamer zijn er diverse dimbare wandcontactdozen zodat de schemerlampen tot de juiste sfeer gedimd kunnen worden. Ook de in- en opbouwspots zijn dimbaar.

 

Open keuken

De moderne greeploze keuken is werkelijk van alle gemakken voorzien zoals: een inductie kookplaat met wokdeuk van Boretti, RVS afzuigkap (Siemens), afwasmachine (Siemens), Combimagnetron/oven (Siemens) en er is plaats voor een grote Amerikaanse koelkast. Deze prachtige keuken is heeft twee brede pannenlades en is afgewerkt met een robuust antracietgrijs composiet stenen werkblad. Kortom een luxe keuken voor het bereiden van de lekkerste gerechten.

 

Balkon

Het zonnige balkon is luxe afgewerkt met een antraciet grijze tegelvloer. Een heerlijk balkon waar je na een lange dag heerlijk kunt genieten van een wijntje met uitzicht op de gezellige jachthaven van IJburg.

 

2 slaapkamers

De grote master bedroom heeft nieuwe vloerbedekking en biedt mogelijkheden voor een grote kastenwand. Deze slaapkamer heeft een wandcontactdoos en een antenneaansluiting op de muur, je hoeft alleen je televisie op te hangen en hebt geen lelijke snoeren over de muur. De tweede slaapkamer is ruim en heeft 2 ramen. Ook deze kamer heeft een antenne aansluiting en een aansluitpunt voor de computer. Op de vloer de zelfde licht eiken parketvloer als in de woonkamer.

 

Toilet

Het appartement heeft een separaat toilet met hangcloset en fonteintje

 

Wasmachineruimte

De wasmachine en droger kunnen worden geplaatst in deze compacte kastruimte met alle benodigde aansluitingen.

 

Badkamer

De comfortabele badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met glaswand, wastafel met meubel en handdoekradiator. . Een grote witte wandtegel met een moderne antraciet grijze PVC badkamervloer.

 

Berging:

Een eigen berging van ruim 6 m2 op de begane grond.

 

Bijzonderheden:

  • 3 kamer appartement van ca 89 m2
  • Lift
  • Uitzicht over de jachthaven
  • Energielabel A
  • Stadsverwarming
  • Ruime berging van 6m2 op begane grond
  • Gezamelijke afgesloten fietsenstalling
  • Gezonde VvE met professionele beheerder
  • Dit appartement is de afgelopen jaren verhuurd geweest, daarom zal er een verhuurdersclausule worden opgenomen in de koopakte
  • Verhuur is toegestaan
  • Erfpacht is afgekocht tot 2057
  • Goede bereikbaarheid met auto en OV
  • Woning is direct leverbaar

—————————————————————————————

SPACIOUS AND COMFORTABLE 3-ROOM APARTMENT WITH BALCONY AND A NICE VIEW ON THE MARINA.

This spacious and luxurious 3 room apartment of ca 89 m2 is located on IJburg. The apartment is on the 1st floor and has 2 spacious bedrooms, a luxurious well equipped open kitchen, a sunny lovely balcony and a storage room on the ground floor. From your own couch you have a marvellous view on the lively marina of IJburg. The apartment complex has a shared bicycle storage and has a lift.

 

Living on IJburg Amsterdam

IJburg is a neighbourhood in the eastern part of Amsterdam with trendy cafés, restaurants, shopping centre, cinema and theatre. IJburg is a water-rich environment and are perfectly suited for the water sports enthusiasts with the Marina and sailing school just around the corner. Or have dinner just around the corner at one of the terraces around the marina. Get the holiday feeling at the popular City Beach just a couple of minutes from your apartment.

 

Access to IJburg

IJburg has easy access via the main roads A1, A9, and the A10. With tram 26 are you within 15 minutes on the Central Station and in 40 minutes on Schiphol Airport. There is also a direct bus connection with the Amsterdam Arena stadium.

 

Entrance and hallway

Neat and clean common entrance hall with elevator.

 

The apartment

The entrance of your apartment is on the first floor. In the apartment a corridor provides acces to all rooms. Almost the entire apartment is equipped with modern light oak parquet floor.The House is already whole of the gas and is heated by district heating.

 

Living room

Spacious living room with a beautiful modern light oak parquet floor. At the front the sliding doors to the balcony with a view of the lively marina. In addition to space for a seating area, there is plenty of space for a large dining table where you can dine with friends. On the other side the luxury kitchen. In the living room there is also enough place for a nice children’s play area. In the living room there are several dimmable wall sockets so that the table lamps can be dimmed to the right atmosphere. Also the built in spots and the other spots are dimmable.

 

Open kitchen

The modern handle-free kitchen has really all the conveniences such as: an induction hob with a special area for your wok pan of the brand Boretti. Stainless steel Extractor (Siemens), dishwasher (Siemens), Combi microwave/oven (Siemens) and there is room for a large American refrigerator. This beautiful kitchen has two wide pans drawers and is finished with a robust anthracite grey composite stone counter top. It’s so nice preparing together the most delicious dishes in your own luxury kitchen.

 

Balcony

The sunny balcony is luxury finished with a dark grey tiled floor. After a long busy day you can enjoy a glass of wine sitting on your own balcony, overlooking the cosy Marina of IJburg.

 

2 bedrooms

The large master bedroom has new carpet and offers opportunities for a big closet wall. This bedroom has a wall outlet and antenna outlet in the middle of the wall, you just have to hang your television and have no ugly wires  over the wall. The second bedroom is spacious and has 2 windows. This room also has an antenna connection and a connection point for the computer. On the floor the same light oak parquet floor as in the living room.

 

Bathroom

The comfortable bathroom is equipped with a spacious walk-in shower with glass wall, sink with furniture and towel radiator. A large white wall tile with a modern anthracite grey PVC bathroom flooring.

 

Toilet

The apartment has a separate toilet with a hanging closet and hand basin.

 

Washing machine area

The washing machine and dryer can be placed into this compact closet space with all the necessary connections.

 

Storage room

A private storage room of 6 m2 on the ground floor.

 

Details

  • 3 room apartment of 89 m2
  • Elevator
  • Views over the Marina
  • Energy label A
  • District Heating
  • Storage room (6m2) on the ground floor: 6 m2
  • Joint bicycle storage
  • Active and financial healty owner’s association with professional administrator
  • This apartment has been rented out over the last few years, there will be a . landlords clause be included in the purchase deed
  • Rental is allowed
  • Ground lease is paid off till  2057
  • Possibility to pay off the ground lease for ever
  • Good accessibility by car and public transport
  • Schiphol Airport can be reached in 40 minutes
  • Property is directly available