Bellamystraat 11-2A | TE KOOP

Bellamystraat 11-2A

TE KOOP

€ 325.000,= kk

MODERN 2-KAMER APPARTEMENT OP EIGEN GROND IN BRUISEND OUD WEST

**English text below** Dit prachtige, instapklare appartement in het populaire Amsterdam Oud West is nu te koop! De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 44m2 (eigen grond) en is gebouwd in 1905, en in 2009 volledig gerenoveerd, waarbij de fundering is vernieuwd, vloer- en dakisolatie en dubbel glas is aangebracht.

Het ruime twee-kamer appartement is gelegen op een toplocatie, met op steenworp afstand de populaire Hallen, het Vondelpark en de gezellige dagelijkse Ten Katemarkt om de hoek voor al je dagelijkse verse producten. Verschillende tramhaltes zijn op loopafstand gelegen, evenals diverse supermarkten zoals Marqt op het Kwakersplein. Daarnaast liggen de NS-stations Sloterdijk of het Centraal Station allebei op fietsafstand, en de dichtstbijzijnde uitvalsweg is op nog geen 10 minuten rijden gelegen.

Indeling

 

Begane grond:

Vanuit de voordeur van het in 2009 volledig gerenoveerde hoekpand bereik je vanuit het nette trappenhuis je nieuwe appartement op de tweede verdieping.

Tweede verdieping:

Je maakt je entree in een hal met een bergkast waar de cv-ketel hangt, de badkamer met toilet en de ruime woonkamer met open keuken. Er ligt een karakteristieke massief grenen houten vloer door de gehele woning en de muren en plafonds zijn strak gestuukt.

Open keuken:

De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien zoals: pannenlades, een ingebouwde vaatwasser, spoelbak, keukenkraan met spoelslang, Boretti 5-pits gasfornuis met grote oven, RVS afzuigkap en een losse SMEG koelkast die door de koper kan worden overgenomen.

Woonkamer:

In de lichte woonkamer met grote ramen is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel en lekkere bank.

Slaapkamer:

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaapkamer, die aan de rustige achterkant van de woning ligt met uitzicht op een boom welke in de lente prachtig bloeit. Geen gebroken nachten door stadsgeluiden gegarandeerd!

Badkamer:

De moderne badkamer is voorzien van een heerlijke inloopdouche, een zwevend toilet en een nieuw strak wastafelmeubel met spiegelkast. De badkamer is tevens voorzien van mechanische ventilatie.

De bijzonderheden van de woning:

  •  Modern twee-kamer appartement, ideaal voor starters
  •  44 m2
  •  Eigen grond (geen erfpacht kosten)
  •  Nieuwe fundering (2009)
  •  Volledig gerenoveerd in 2009
  •  Energielabel C
  •  Dubbel glas in het gehele appartement
  •  Actieve en gezonde VVE met professionele Vve beheerder
  •  Buitenschilderwerk voorkant (2016) en achterkant (2020)
  •  Moderne badkamer, met inloopdouche en zwevend toilet
  •  Prachtige locatie nabij de Hallen en het Vondelpark
  •  Luchthaven Schiphol is binnen 40 minuten te bereiken

MODERN 2-ROOM APARTMENT ON OWN LAND IN THE OUD WEST DISTRICT NEAR THE HALLEN AND VONDELPARK

This very nice turn key apartment in the popular “Oud West” district, is now for sale! The house (44m2) on own land and was originally built in 1905, but was completely renovated in 2009; the foundation was renewed and there are now double glass windows and floor- and roof insulation.

This spacious two-bedroom apartment has the perfect location, only steps away from the popular Hallen, het Vondelpark and you can find the daily Ten Katemarkt just around the corner for all your fresh products. Different tram stops are within walking distance, as are multiple supermarkets like Marqt at Kwakersplein. Furthermore, the NS-stations Sloterdijk and Central Station are within biking distance and the nearest exit road is only a 10 minute drive away.

Layout of the house

Ground floor:

After entering the in 2009 fully renovated building, you reach your new apartment on the second floor through the neat stairwell.

Second floor:

You make your entrance in a cozy hallway, where the central heating boiler is neatly tucked away behind a closed door. You can access the bathroom with a toilet, the spacious living room and adjoining kitchen. On the floor a characteristic solid pine wooden floor throughout the apartment and the walls and ceilings are nicely plastered.

Kitchen:

The modern open kitchen is fully equipped such as: pan drawers, a built-in dishwasher, sink, kitchen tap with flushing hose, Boretti 5-burner gas stove with large oven, stainless steel extractor hood and a separate SMEG refrigerator that can be taken over by the buyer.

Living room:

The living room is bright with large windows and there is enough space for placing a large dining table and comfortable couch.

Bedroom:

From the living room you enter the bedroom, that is situated at the quiet back of the apartment with in the spring time a nice view of a blooming old tree. No broken nights by city noise guaranteed!

Bathroom:

The modern bathroom is equipped with a nice walk-in shower, hanging toilet and a new washbasin furniture and a mirror cabinet. The bathroom also has a mechanical ventilation system.

Details of the apartment:

  •  Modern two-room apartment, ideal for young urban professionals
  •  44 m2
  •  Own ground (no ground lease costs)
  •  New foundation (2009)
  •  Fully renovated in 2009
  •  Energy label C
  •  Double glass windows
  •  Active and healthy owners association (VVE) with professional administrator
  •  Outside window frames at the front were painted in 2016 and the back in 2020.
  •  Modern bathroom with walk-in shower and hanging toilet
  •  Popular location in Oud West near the Hallen en het Vondelpark
  •  Airport Schiphol is only a 40 minute by public transport