Tugelaweg 14-C| Verkocht boven vraagprijs

logof

 

 

 

Tugelaweg 14-C

 

Verkocht boven vraagprijs

MODERN LICHT 3 KAMERAPPARTEMENT MET BALKON EN VRIJ UITZICHT IN BRUISEND OOST.

Dit comfortabele ruime appartement van 74 m2 is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex met lift uit 1993. Dit appartement met twee ruime slaapkamers is gelegen op de tweede etage en heeft een wijds uitzicht. Het complex beschikt tevens over een gemeenschappelijke binnentuin. Direct om de hoek ligt de Linnaeusstraat en het winkelcentrum Oostpoort met onder andere een supermarkt en een diversiteit van leuke winkels. De woning ligt tussen het heerlijke Oosterpark en landgoed park “Frankendael” in. Op loopafstand bevindt zich het  Beukenplein met de gezellige terrassen van de diverse kroegjes en goede restaurants.

In de buurt zijn diverse culturele voorzieningen te vinden, zoals Het Tropenmuseum, Artis en de Hortus Botanicus. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum.

Het appartement:

Vanaf de straat komt u in de nette centrale hal met trappenhuis en lift. Het appartement op de tweede etage heeft een gang met toegang tot de badkamer, het toilet, een diepe voorraadkast met  CV, de twee slaapkamers en de ruime lichte woonkamer met een moderne open keuken uit 2017. Het appartement heeft een zonnig balkon op het zuid-westen met een wijds uitzicht. Door vrijwel het gehele appartement ligt een eiken parketvloer. Het appartement is voorzien van dubbel glas is goed geïsoleerd en beschikt over het energielabel B.

Woonkamer:

De lichte en ruime woonkamer heeft een prachtige erker met grote ramen in de vorm van een halve boog. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Het eetkamergedeelte ligt naast de open keuken.

Open keuken:

De moderne witte strakke greeploze hoogglans keuken is in januari 2017 geplaatst en voorzien van een keukeneiland met spoelbak. Verder is de keuken van alle gemakken voorzien zoals: een koel-vriescombinatie, een RVS vijf-pits kooktoestel van 90cm breed met grote heteluchtoven, een RVS afzuigkap, een magnetron en een afwasmachine. Deze moderne keuken is luxe afgewerkt met een prachtig composiet aanrechtblad.

De badkamer:

De nette badkamer is uitgevoerd met een ligbad inclusief douche, wastafel, radiator en een wasmachineaansluiting.

Toilet:

Het appartement heeft een separaat toilet met een modern hangtoilet en fonteintje. Dit moderne toilet is betegeld met onder andere strakke eigentijdse mozaïektegels op de achterwand.

Voorraadkast met CV:

Dit appartement heeft in de gang een diepe voorraadkast waar de CV ketel uit 2013 hangt, type HR eco 30 van het merk Intergas.

Slaapkamers:

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers 12 en 10 m2. De master bedroom is zowel vanuit de keuken als vanuit de gang toegankelijk. Ideaal te gebruiken als kantoor aan huis, waarbij je bezoekers niet door je woning hoeven te lopen. De andere slaapkamer grenst aan het balkon en heeft voldoende ruimte voor het plaatsen van groot een bed en een kledingkast. Aan de kant van het zonnige balkon heb je vrij uitzicht tot het einde van de straat.

Berging:

Het appartement heeft een separate inpandige berging in de onderbouw .

Bereikbaarheid:

De woning heeft een goede bereikbaarheid met diverse delen van de stad en omgeving. Op een steenworpafstand zijn haltes van meerdere bus- en tramlijnen. Met de auto is de Ring A-10 snel te bereiken. De stations Muiderpoort en Amstelstation zijn op enkele minuten van de woning gelegen.  In circa een half uur bereikt u vliegveld Schiphol met het openbaar vervoer.

Bijzonderheden:

  • Bouwjaar 1993
  • Gebruiksoppervlakte wonen 74 m2
  • Berging in onderbouw 3m2
  • Balkon (4m2) op het zuid-westen
  • Lift
  • Gemeenschappelijke binnentuin
  • Actieve Vve die professioneel wordt beheerd
  • Vve bijdrage €123,05 per maand
  • Energielabel B
  • Gemeentelijk voortdurend erfpachtcanon afgekocht tot 30 juni 2043
  • Erfpachtcanon eeuwigdurend afkopen mogelijk
  • Oplevering in overleg

MODERN AND BRIGHT 3-ROOM APARTMENT WITH A BALCONY AND FREEVIEW IN THE POPULAR EAST DISTRICT.

This comfortable apartment of 74 m2 is located in a small apartment building built in 1993 and has  an elevator. This apartment with 2 spacious bedrooms is located on the second floor and has a nice view. The building has also a communal garden.

Just around the corner you will find the Linnaeusstraat and the new shopping centre Oostpoort with a supermarket and a diversity of specialty shops. This apartment is located between the beautiful Oosterpark and the historical estate park “Frankendael”. On walking distance you can have a drink on one of the cosy terraces of the popular Beukenplein or have a diner in one of the good restaurants.

In this area there are various cultural facilities such as the Tropenmuseum, Zoo Artis and the Hortus Botanicus. By bike your at the city centre within 10 minutes.

The apartment:

From the street you enter the common entrance hall with staircase and elevator. The apartment on the second floor has an entrance hall with the toilet, the bathroom, a deep storage closet with the Central heating boiler, the two bedrooms and the bright living room with the modern open kitchen. The apartment has a sunny Southwest-facing balcony. Through almost the whole apartment there is an oak parquet flooring. The apartment is fully double glassed, isolated and has energy label B.

Living room:

The very spacious and bright living room has a beautiful Bay window in the form of a half bow. The Livingroom which give direct access to the balcony, where you can join the afternoon- and evening sun. The dining area is located next to the open kitchen.

Open kitchen:

The modern handle-free white kitchen is placed in January 2017 and equipped with a kitchen island with sink. The kitchen is fully equipped with a fridge/freezer, stainless steel five-burner stove of 90 cm wide with a large convection oven, stainless steel extractor fan, a microwave and a dishwasher. This modern kitchen is luxuriously finished with a beautiful composite counter top.

The bathroom:

The bathroom has a bathtub with shower, washbasin, radiator and a connection for the washing machine.

Toilet:

The separate toilet has a modern hanging toilet with a sink. This modern toilet is tiled with beautiful  contemporary mosaic tiles on the back wall.

Storage closet with the CV:

This apartment has in the Hall a deep storage closet with the Central heating boiler from 2013 Intergas type HReco 30.

Bedrooms:

This apartment has two spacious bedrooms of 10 and 12 m2. You can reach the master bedroom from the Hall but also from the kitchen. Ideal to use as a Home Office, where your visitors do not have to walk through your home. The other bedroom has entrance to the balcony and has enough  space for big a bed and a wardrobe. On the side of the sunny balcony you have an beautiful wide  view to the end of the street.

Storage room:

The apartment has a separate storage room in the basement.

Public Transport and access by car:

This apartment Just around the corner there are stops of several bus and tram lines. By car the Ring A-10 you can be reached quick. The stations Muiderpoort and Amstel station are just a few minutes away from your house. In about half an hour you can reach Schiphol airport by public transport.

Details:

  • Year of build 1993
  • Living space 74 m2
  • Storage room (3m2) un the basement
  • South/West-facing balcony (4m2)
  • Shared garden
  • Active Owners Association professionally managed
  • Association of owners € 123,05 contribution per month
  • Energy label B
  • Ground lease (owner municipality of Amsterdam) canon paid off till June 30th 2043
  • Possibility to buy off the ground rent canon forever
  • Delivery in consultation