IJburglaan 667 + parkeerplaats in garage | Verkocht

IJburglaan 667 + parkeerplaats in garagelogof

Verkocht

 

GUNSTIG GELEGEN RUIM 3-KAMER APPARTEMENT MET TERRAS EN PARKEERPLAATS OP IJBURG.

Royaal 3-kamer appartement van ca 111 m2 met terras grenzend aan de rustige binnentuin. In de onderliggende parkeergarage beschikt u over een privé parkeerplaats. In de onderbouw bevindt zich tevens een ruime berging en de gezamenlijke fietsenstalling. Het appartement is gelegen op de eerste etage van het complex waar zich ook het winkelcentrum IJburg bevindt. Tram 26 stopt voor de deur en binnen 10 minuten staat u op het Centraal Station.

 

Wonen op IJburg is wonen in een rustige waterrijke en groene omgeving met alle voorzieningen in de buurt. De gunstige ligging t.o.v. de A10 en de goede OV-verbinding met de stad maakt wonen op IJburg uniek.

 

Het appartement:

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is zowel met de lift als de trap te bereiken. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en een geavanceerd WTW-systeem (Warmte Terug Win ventilatiesysteem).Door het hele appartement ligt en een laminaatvloer.

 

Woonkamer:

De heerlijke ruime L-vormige woonkamer van ca 55 m2 heeft direct toegang het heerlijke terras dat is gelegen aan de grote rustige binnentuin.

 

Half open keuken:

De grote moderne half open keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een koel/vriescombinatie, een eclectische kookplaat, RVS afzuigkap, een luxe Siemens combi magnetron/oven, afwasmachine en een heetwaterkraan.

 

Inpandige berging:

Grenzend aan de keuken een praktische bergruimte.

 

Slaapkamers:

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De master bedroom heeft een royale kastenwand met veel opbergruimte en grenst aan de badkamer. De tweede slaapkamer heeft 2 openslaande deuren naar het terras en is zeer geschikt als kinderkamer of als studeerkamer. Het appartement biedt mogelijkheden voor het creëren van een 3e slaapkamer.

 

De badkamer:

De moderne badkamer heeft een badkamermeubel met dubbele wastafel, ligbad, handdoekradiator en een separate douche met zowel een handdouche als een luxe regendouche. Deze luxe badkamer is uitgevoerd met grote witte wandtegels en royale zwarte vloertegels.

 

Separaat toilet:

Een modern toilet met hangcloset en fonteintje.

 

Wasmachineruimte:

Deze wasruimte heeft aansluitingen voor de wasmachine en droger en beschikt een royale schuifkast om spullen in op te bergen.

 

Parkeergarage:

In de ondergelegen parkeergarage beschikt de woning over een privé parkeerplaats. Doormiddel van nummerbordherkenning opent het toegangshek van de parkeergarage automatisch en parkeert u op uw eigen parkeerplaats. Vanuit de parkeergarage loopt u heerlijk droog naar de voor bewoners bestemde lift die u naar uw woonetage brengt.

 

Externe berging en gemeenschappelijke fietsenstalling:

In de onderbouw van het complex beschikt u over een eigen berging van 6 m2 en tevens is er een gemeenschappelijke fietsenstalling.

 

Vereniging van eigenaren:

Het appartementencomplex beschikt over een gezonde en professioneel beheerde VVE, het complex is goed onderhouden en heeft een huismeester die overdag aanwezig is.

 

De omgeving:

In directe omgeving liggen diverse scholen, horecagelegenheden en sportclubs en bij de haven diverse restaurants en gezellige barretjes. IJburg biedt voor ieder wat wils, heerlijk varen op het IJmeer en de waterrijke omgeving van IJburg of recreëren in het Diemerpark. Voor de dagelijkse boodschappen stapt u de deur uit en staat u in het winkelcentrum van IJburg, hier bevinden zich naast een natuurvoedingswinkel ook 2 grote supermarkten, de Hema, een bloemenwinkel, de Action, een diverse ambachtelijke verswinkels.

IJburg is een woonwijk in het oosten van de gemeente Amsterdam. Kenmerkend aan de, in het IJmeer gelegen wijk, is dat deze op kunstmatige eilanden is gebouwd en een zeer rechthoekig stratenpatroon kent. Reeds in 1965 ontwikkelden architecten al een plan voor een stad in het IJmeer. Het duurde echter tot 1997 voordat IJburg een feit werd en tot eind 2002 dat de eerste bewoners hun huizen betrokken. Anno 2019 telt IJburg ruim 30.000 inwoners (met als doel uit te breiden naar totaal 45.000), een winkelcentrum en diverse horecavoorzieningen. Het Diemerpark, de Eilandoevers met in de toekomst het Strandeiland en het water bieden diverse recreatiemogelijkheden. Er zijn sportfaciliteiten, kinderopvang en scholen.

 

IJburg bestaat uit 6 in het IJmeer aangelegde eilanden:

Steigereiland, Haveneiland, de Rieteilanden en Centrumeiland zijn inmiddels gerealiseerd. In de komende 2 jaar zal Strandeiland nog worden opgespoten. De belangrijkste straat is de IJburglaan, die het Haveneiland en het Steigereiland met het Zeeburgereiland verbindt, via bruggen uiteraard.

Al met al genoeg ruimte om te wonen, te recreëren en vooral te genieten van de buitenlucht op steenworp afstand van de Amsterdamse binnenstad!

 

Bijzonderheden:

  • 3-kamer appartement van 111 m2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
  • Privé parkeerplaats in afgesloten parkeergarage
  • 2 slaapkamers (mogelijkheid tot het maken van een 3e slaapkamer)
  • Eigen terras aan binnentuin
  • Stadsverwarming
  • Vloerverwarming
  • 10 minuten van de binnenstad de tram stopt voor de deur
  • Fietsenstalling
  • Berging in de onderbouw
  • Bouwjaar 2006
  • Energielabel A
  • Actieve en professioneel beheerde Vve met huismeester
  • Vve bijdrage van € 233,20 per maand
  • Gemeentelijke erfpacht afgekocht tot en met 2053
  • Oplevering in overleg