Category
woningaanbod

logof

 

 

Huidenstraat 22-B

Verkocht boven vraagprijs

  

**English text below** 2 KAMER APPARTEMENT IN DE 9 STRAATJES MET DAKTERRAS EN OP EIGEN GROND!

Op deze schitterende locatie in de populaire 9-straatjes, bieden wij dit sfeervolle 2-kamer appartement (53m2) op de 1e etage aan met een berging en een zonnig dakterras op de 4e etage (12m2) dat u met 1 buurvrouw deelt en waar u een fantastisch uitzicht heeft op de binnentuinen van de Keizersgracht. Het appartement, gelegen in de grachtengordel, is onderdeel van een kleinschalig bouwproject dat in 1997 is opgeleverd.

Locatie
De Huidenstraat is gelegen in de zeer geliefde buurt
  “De 9 Straatjes” vol schilderachtige monumenten, authentieke winkels en bijzondere horeca. Het is een gezellig en bruisend straatje tussen de Heren- en Keizersgracht. Uw dagelijkse boodschappen kunt verkrijgen in de directe omgeving op de Elandsgracht, Marqt op de Keizersgracht en ook de Westerstraat in de Jordaan is vlakbij.

Indeling
Via het gemeenschappelijk trappenhuis komt u op de 1e etage. Een entree hal geeft toegang tot de badkamer, de wasmachineruimte, de slaapkamer en de ruime woonkamer met open keuken.
  Aan de voorzijde is het woongedeelte met 2 grote schuiframen en aan de andere zijde de open keuken met voldoende ruimte voor een grote eettafel. De moderne keuken, is voorzien van een koel- vriescombinatie, combi magnetron, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en afwasmachine.

De compacte badkamer is voorzien van een douche, toilet, vaste wastafel en een radiator. De slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een klein balkonnetje dat een fantastische uitzicht geeft over de prachtige diepe grachtentuinen van de Keizersgracht.

In de woonkamer ligt een mooie Amerikaans eikenhoutenvloer. De grote ramen in het woongedeelte kunt u geheel open schuiven om zo heerlijk van de zon te genieten. Het appartement is in 1997 gebouwd en is voorzien van dubbelglas. In de onderbouw bevindt zich een berging van 3,60 m2.

Op de 4e etage beschikt u over een groot zonnig gedeeld dakterras van 3,50 x 3,90. Hier kunt u genieten van de rust en het wijds uitzicht over de grachtentuinen van de panden aan de Keizers- en Herengracht.

Bereikbaarheid
Tramhaltes zijn op loopafstand gelegen. Tram 1,2,en 5 op het Spui en op de Marnixstraat tram 7 en 10. Het busstation op de Marnixstraat biedt vele connecties tot binnen en buiten de stad. Binnen 8 minuten bereikt
  met de fiets het Centraal Station. Vanaf het Centraal Station bereikt u Schiphol binnen 20 minuten.

Bijzonderheden

– Woonoppervlakte 53 m2  

– Berging 3,60 m2

– Ruim dakterras  (12m2) gedeeld met 22D

– Eigen grond (geen erfpacht)

– VvE bijdrage € 84,= per maand

– Actieve VvE

– Vve reserve voor onderhoud  € 60.000,=

– Amerikaans eikenhoutenvloer

– Dubbelglas

– Oplevering  augustus

—————————————————————————————————————————

2 ROOM APARTMENT IN THE POPULAR 9 STREETS AREA WITH ROOF TERRACE AND ON OWN LAND (NO GROUND LEASE)

On a beautiful location in the popular neighbourhood “De 9 Straatjes” (the 9 streets) we offer this unique 2 room apartment (53m2) at the 1st floor. This particular apartment has a spacious shared roof terrace (12m2) at the 4th floor (shared with just one neighbour). The apartment has a storage room in the basement and is built on private land (no leasehold). The apartment is part of a small construction project that was completed in 1997.

Location                                                                                                                                      The Huidenstraat is located in one of  “the 9 streets”. This famous shopping area is a charming mixture of designer boutiques, vintage clothing stores, gift shops and places to eat & drink. The Huidenstraat is a cosy street between two canals; the Herengracht and Keizersgracht. For your daily shopping you don’t have to go far. There is a supermarket at the Elandsgracht, Marqt on the Keizersgracht and Westerstraat in the Jordaan is within walking distance.

The apartment                                                                                                                                Through the common staircase you reach the apartment at the 1st floor. An entrance hall connected to the bathroom, washing machine room, sleeping room and the living with an open kitchen. At the front of the living room 2 large sliding glass doors, so you can enjoy the sun and the view on the beautiful street. At the other side the open kitchen with space for a big dining table. The modern kitchen has a fridge, freezer, combi microwave/oven, gas hob and a dishwasher. The living room and kitchen have a beautiful American oak floor

The bedroom at the rear has a small balcony with nice view on beautiful gardens of the canal houses of the Keizersgracht.  The compact bathroom has a toilet, shower, washbasin and a radiator.

The apartment is built in 1997 and is equipped with double glazing and has a storage room in the basement.                                                                                                                              

On the 4th floor you have a large sunny roof terrace of 3.50 x 3.90  which is shared with 1 neighbour  and where you can enjoy the serenity and the wide views over the beautiful green gardens of the canal houses of the Keizersgracht and Herengracht.

Travel                                                                                                                                         Tram stops are within walking distance. Tram 1,2, and 5 on the Spui and on the Marnixstraat tram 7 and 10. The bus station on the Marnixstraat offers many connections to inside and outside the city. Within 8 minutes by bike you reach the Central Station. From Central Station there is a direct 20 minutes connection to Schiphol-Airport .

Details

– 2 Room apartment on 1e floor (53 m2)                                                                                             

– Storage room in the basement (3,60 m2)                                                                              

– Spacious Roof terrace on 4th floor (12m2)(Shared with apartment 22D)

– Own ground (No ground lease)

– Association of owners fee € 84,= per month

– Active association with € 60.000,= reservations for maintenance

– Wooden American Oak floor

– Double glassed

– Delivery August