Chamoisstraat 14 | TE KOOP

Chamoisstraat 14 te Almere

TE KOOP

€ 500.000,= kk

MODERN EN ROYAAL GESCHAKELDE STADSVILLA TYPE “TOWERHOUSE” MET 5 SLAAPKAMERS, EIGEN OPRIT EN DAKTERRAS EN GROTE TUIN OP HET ZUIDEN

Ervaar deze bijzondere woning, wij geven u graag een rondleiding. Wij bieden u deze woning aan middels een bieden vanaf prijs.

In een autoluwe straat in het villadeel van de Regenboogbuurt in Almere Buiten bieden wij deze lichte gezinswoning van 167 m2 aan met grote tuin en dakterras op het zuiden, eigen oprit, lichte vide en, zoals de naam al zegt, een extra hoge toren aan de voorzijde. De ruime, op eigen grond gelegen geschakelde villa is ontworpen door Wickham Van Eyck Architects en opgeleverd in 1997. De opvallende architectuur met ronde wanden zorgt voor een unieke woonbeleving.

Buurt en bereikbaarheid

De Regenboogbuurt is een veelzijdige buurt voor liefhebbers van bijzondere woonarchitectuur. Het villadeel is een rustige, ruim opgezette wijk met woningen in alle kleuren van de regenboog. Je woont hier in het groen met het Meridiaanpark om de hoek. Even verderop vind je de Lage Vaart, waarlangs je heerlijk kunt fietsen. De gemoedelijke buurt is voorzien van een supermarkt en een basisschool.

Het centrum van Almere Buiten, het tweede stadshart van Almere, bereik je binnen vijf minuten met de fiets of de bus, net als de treinstations Almere Buiten en Almere Oostvaarders. Vanaf daar sta je binnen een half uur op Amsterdam Centraal. Ook ben je met de auto binnen enkele minuten op de A6 of A27 richting Amsterdam en Utrecht.

Begane grond

Groots binnenkomen
Vanaf je eigen oprit, waar plaats is voor twee auto’s naast elkaar, stap je door de voordeur de royale, lichte entreehal met vide binnen. De raampartijen reiken hier tot bovenaan de eerste verdieping. Op de gehele begane grond ligt een exclusieve lichte Christal white composiet tegelvloer. Vanuit de hal bereik je de ruime, lichte woonkamer met toegang tot de zonnige achtertuin. Via de in het midden gelegen moderne nieuwe keuken (2020) bereik je de aan de voorzijde gelegen eetkamer. In de hal vind je de moderne toiletruimte met betegeling, hangtoilet en fonteintje. De hal geeft tevens toegang tot de garage met nieuwe geïsoleerde elektrische garagedeur (september 2021 )en de achtergelegen ruime berging met toegang tot de achtertuin.

Woonkamer en tuin
Vanuit de royale hal met vide stap je de moderne, lichte woonkamer binnen. Over de gehele wand een strak op maat gemaakt wandmeubel met diverse aansluitingen en veel opbergruimte. Vanuit de woonkamer leidt een schuifdeur je naar de grote tuin op het zuiden, waar je het grootste deel van de dag van de zon kunt genieten. De modern aangelegde gezellige achtertuin is uitgevoerd met kunstgras, een vlonderterras, grote gemetselde plantenbakken en heeft een onderhoudsvrije bamboe schutting. Heerlijk genieten van de mooie zomeravonden en de royale sfeervolle tuinoverkapping zorgt ervoor dat je droog en al vroeg in het seizoen van het optimale buitengevoel kunt genieten.

Eetkamer en keuken
De eetkamer bevindt zich aan de ronde voorzijde van de woning en biedt volop ruimte om gezellig te tafelen met vrienden en familie. Vanuit zowel de eetkamer als de woonkamer bereik je de halfopen recent geplaatste (eind 2020) moderne keuken met doorkijk naar de hal. De luxe keuken van het merk Nolte is voorzien van twee hoogwaardig keramiek werkbladen, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging (Elica), combimagnetron (Siemens), ingebouwde koffiemachine (Siemens), warmhoudlade (Siemens), hoge koelkast (Siemens) en een hoge vrieskast met lades (Siemens), vaatwasser met comfortlift (AEG), zwarte spoelbak met Quooker kraan. Praktische lades met afvalunits voor het optimaal scheiden van je keukenafval. In deze keuken heb je 15% meer opbergruimte door de lage plint en de grote 100 cm brede lades met geïntegreerde LED verlichting. Kortom een droomkeuken voor de ware kookliefhebber.

Eerste verdieping

Slaap-/studeerkamer boven de garage en slaapkamer voorzijde
De trap vanuit de hal leidt je naar de vide op de eerste verdieping. Direct rechts de in 2020 op de garage gebouwde ruime slaap-/ studeerkamer die modern is uitgevoerd met LED inbouwspots, eiken werkblad en luxe wandcontactdozen met USB aansluiting en hoogwaardig houten wandafwerking. Deze kamer heeft een lichte linoleum vloer en tijdens de bouw is het dak conform de laatste eisen geïsoleerd. Via de overloop bereik je de kamer aan de voorzijde die nu als kleedkamer en bergruimte wordt gebruikt. Van deze ruimte is een grote slaapkamer te maken.

Badkamer
De moderne badkamer met inbouwspots heeft een ligbad, wastafelmeubel met spiegelkastjes en een inloopdouche. De badkamer heeft een grote witte wandtegel en op de vloer een antraciet tegel.

Achterzijde met derde en vierde slaapkamer en wasmachineruimte met toilet
Aan de achterzijde van de woning bereik je via de overloop de tweede en derde slaapkamer met licht eiken lamelparketvloeren en uitzicht op de tuin. Ook stap je hier de wasmachineruimte binnen met opstelplaats voor de wasmachine en droger en het tweede toilet met een exclusieve Japanse stone wastafel.

Tweede verdieping

Master bedroom en dakterras
Via de trap bereik je de tweede verdieping met een halletje met de CV ruimte en deur naar het dakterras en de master bedroom met een licht eiken lamelparketvloer. Dit is een zeer ruime, lichte, open ruimte die tevens goed gebruikt kan worden als thuiswerkplek. Het verrassende voorste, ronde deel van deze ruimte lijkt op een kasteeltoren, heeft een hoger plafond en heeft aan de achterzijde een extra raampartij met privacyfolie . De CV-ketel is in 2020 vernieuwd en bevindt achter een deur in het halletje. Vanuit dit halletje stap je het grote op het zuiden gelegen dakterras op, waar je met hapjes en drankjes van het uitzicht kunt genieten. Qua zonopbrengst tevens een prima plek voor het plaatsen van zonnepanelen.

Bijzonderheden

  • Gelegen op EIGEN GROND (dus geen erfpacht)
  • Bouwjaar 1997
  • Energielabel B
  • Bijzondere architectuur met veel licht, ronde muren en vide
  • Extra slaap-/ studeerkamer boven de garage (2020)
  • Grote aangelegde tuin en dakterras op het zuiden
  • 5 slaapkamers
  • Nieuwe luxe keuken van merk Nolte (november 2020)
  • Nieuwe CV-ketel (2020)
  • Parkeren op eigen grond
  • Binnen 30 minuten op Amsterdam Centraal