Brouwersgracht 187-I | VERKOCHT

Brouwersgracht 187-I

VERKOCHT

Uniek wonen in de Jordaan in modern studio-appartement aan de Brouwersgracht.

Dit zeer efficiënt ingedeelde studio-appartement op de eerste etage (33,50 m2) is gelegen op EIGEN GROND en ligt op een top locatie in de gezellige Jordaan op steenworp afstand van de Haarlemmerdijk en de Noordermarkt. De bijzondere buurtwinkeltjes, koffietentjes, goede restaurants en gezellige cafeetjes liggen letterlijk om de hoek. Het gezellige Westerpark en de Westergasfabriek liggen op loopafstand. De gezelligheid is makkelijk op te zoeken, maar het appartement ligt in de heerlijk rustige driehoekbuurt zonder doorgaand verkeer. Het Centraal Station ligt op 5 minuten fietsafstand en met de auto is de ring A-10 snel bereikbaar.

De Brouwersgracht dankt zijn naam aan de diverse bierbrouwerijen die in de 16^e en 17^e eeuw aan deze prachtige oude gracht waren gevestigd. Het water uit de gracht werd destijds gebruikt om mee te brouwen.

Het appartement:

Het appartement is gelegen in een prachtig karakteristiek pand. Via de opgang, die gedeeld wordt met de bewoners van 2 en 3 hoog, kom je via een steile trap bij de voordeur van het appartement op de 1^e verdieping. Als je dit studio-appartement binnenstapt ervaar je de authentieke details welke zijn gecombineerd met een moderne- en efficiënte indeling. Naast het glas-in-loodraam, het authentieke balkenplafond met daarin deels een gemetseld gewelf, valt het prachtige uitzicht over de Brouwersgracht met de ophaalbrug direct op.

Indeling:

Aan de voorzijde de gezellige woonkamer met diverse authentieke details en een grandioos uitzicht over de Brouwersgracht. Op advies van de binnenhuisarchitect is van een deel van de muur behang verwijderd wat in combinatie met de strakke wandspots een prachtige design uitstraling geeft aan dit appartement.

In het midden van de woning een moderne keuken met brede lades, een grote koelkast met vriesvak, 4 pits kooktoestel op gas, een RVS afzuigkap en een vaatwasmachine.

Het slaapgedeelte bevindt zich aan de achterzijde en geeft toegang tot de badkamer met zwevend toilet, een wastafel met spiegelkastje en een inloopdouche. In de badkamer staat de wasmachine die ter overname is.

Aan de achterzijde een heerlijke buitenruimte van 6 m2 met voldoende plaats om op zomerse dagen te genieten van de zon. Een ideale plek om een lekker zitje te maken met gezellige planten.

Op de vloer van dit appartement ligt een prachtige licht eiken lamelparketvloer. De wanden zijn strak gestuukt en de woning is grotendeels voorzien van dubbelglas.

Vereniging van eigenaren:

De gezonde vereniging van eigenaren bestaat uit 7 leden en wordt beheerd door van Inxxx Vastgoedbeheer. De servicekosten bedragen momenteel voor dit appartement €56,50 per maand.

Bijzonderheden:

• Studio appartement 33,50m2
• Gelegen op eigen grond (geen erfpacht)
• Deel dubbel glas
• Energielabel E
• Actieve professioneel beheerde VvE
• In 2020 is de achtergevel geschilderd
• In 2019 is het voegwerk nagelopen en hersteld.
• Verhuur in vrije sector toegestaan