Albert Cuypstraat 47-I

**English text below**

MODERN 2 KAMER APPARTEMENT(48m2) IN DE PIJP MET RUIM BALKON EN OP EIGEN GROND!

Op deze schitterende locatie in de Pijp, bieden wij dit gezellige 2 kamer appartement op de 1e etage, aan, gelegen aan het marktvrije gedeelte van de Albert Cuypstraat. Dit lichte appartement heeft een moderne keuken met composiet aanrechtblad, een ruime badkamer en een slaapkamer met openslaande deuren naar het ruime balkon aan de achterzijde. Deze sfeervolle woning is o.a. voorzien van een lichte houten vloer, strak stuukwerk en heeft sfeervolle binnendeuren met facet geslepen ruitjes. Op de zolderetage een berging (5m2) Dit appartement is gelegen op eigen grond (geen erfpacht) en heeft een nieuwe fundering.

Locatie

Dit goed ingedeelde appartement is gelegen midden in de Pijp. De gezellige Albert Cuypmarkt ligt op steenworp afstand. Een hippe buurt met haar gezellige cafés en winkeltjes zoals kookwinkel “Duikelman” en de Spaanse traiteur “Pacomer”. Het populaire Japanse restaurant “Izakaya” ligt aan de overkant van de straat. Diverse restaurants zoals: ”Bazaar”, “De Seafoodbar” en “Taverna Barcelona” liggen op geringe afstand. Daarnaast ligt de toekomstige halte “De Pijp” van de Noord/Zuidlijn om de hoek.

Indeling

Via het gemeenschappelijk trappenhuis komt u op de 1e etage. Een entree halletje geeft toegang tot de badkamer en de ruime woonkamer met aan de voorzijde 3 grote ramen en aan de andere zijde het eetkamerdeel met voldoende ruimte voor een grote eettafel. De moderne keuken heeft een composiet aanrechtblad, is voorzien van een koelkast, combi oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en heeft een wasmachineaansluiting.

De moderne ruime badkamer is voorzien van een douche, hangtoilet, vaste wastafel en designradiator. De slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft 2 openslaande deuren naar het ruime balkon over de gehele breedte van het appartement.

Door de gehele woning ligt een lichte houten vloer. De sfeervolle binnendeuren hebben facet geslepen ruitjes. De radiatoren zijn uit het zicht door de op maat gemaakte radiatorombouw. Het gehele appartement is voorzien van dubbelglas. In 2004 is het pand gesplitst en voorzien van een nieuwe fundering, het appartement is toen volledig verbouwd en voorzien van geluidsisolerende plafonds. Op de zolderetage een berging  (5 m2) met laminaatvloer en tevens dubbelglas.

Bereikbaarheid

De woning is zeer goed bereikbaar met openbaar vervoer. Diverse trams (3,4,7,10,12,25) hebben een halte om hoek. Tramlijn 16 stopt bijna voor uw deur. De halte van de toekomstige Noord/Zuidlijn bereikt u in 1 minuut, waarvandaan u het Centraal Station en Station Zuid binnen enkele minuten kunt bereiken. Met de auto bent snel op de Ring A10. Parkeren middels parkeervergunning.

Kortom een  smaakvol afgewerkt appartement op een super locatie, voor diegene die van modern, stijlvol en licht houden.

Bijzonderheden

– Woonoppervlakte wonen 48m2

– Berging 5m2

– Ruim balkon 6,5m2

– Nieuwe fundering

– Eigen grond (geen erfpacht)

– VvE bijdrage € 66,= per maand

– Actieve VvE bestaande uit 4 leden.

– Professioneel Vve beheer

– Houten vloer

– Dubbelglas

– Oplevering in overleg

—————————————————————————————————————————

FANTASTIC MODERN 2 ROOM APARTMENT (48 m2) IN DE PIJP WITH BALCONY AND ON OWN GROUND (NO GROUND LEASE)

On a beautiful location in the popular neighbourhood “De Pijp”, we offer this unique apartment, at the 1st floor, located at market free part of this street. This particular apartment has a spacious balcony and a storage room on the attic and is located on private land (no ground lease). This apartment is tastefully and high-quality rebuilt in 2004 and there is also built a new foundation at that time. This bright apartment has modern kitchen with composite kitchen top and various kitchen appliances, a spacious bathroom and a bedroom with French doors leading to the spacious balcony at the back of the house. The apartment has a wooden floor, beautiful stucco walls and has interior doors with facet cut glass.

Location

This attractive apartment is located in the trendy and popular area De Pijp. The famous Albert Cuyp market is just a few steps away. A hip neighbourhood with many cosy cafes and shops such as cooking shop “Duikelman” and the Spanish “Pacomer” caterer. The popular Japanese restaurant “Izakaya” is just across the street. Several restaurants such as: “Bazaar”, “the Seafoodbar” and “Barcelona” Taverna are within short distance. The future stop “De Pijp” of the North/South metro line is just around the corner.

The apartment

Through the common staircase the 1st floor. An entrance hall connected to the bathroom and the living. At the front of the living room with 3 large windows and at other side the dining room. The  modern kitchen has a composite kitchen top, a fridge, combi microwave/oven, gas hob and a dishwasher. In the kitchen there is a washing machine connection. The bedroom at the rear has French doors to the spacious balcony. A modern spacious bathroom  with toilet, shower, washbasin and design radiator.

Travel

The house is very easy to reach by bike, car and public transport . Different tramlines (3, 4, 7, 10, 12, 25) stop around corner. Tram 16 stops in front of your apartment. The future subway Noord Zuidlijn, which provides quick access to the Central Station and Station Zuid (connection Schiphol-Airport) will be reachable within a one minute walk. You can reach the high way A10 by car within 5 minutes. Parking permits are required to park the car.

Details

– 2 Room apartment (48m2

– Storage room in the attic (5m2)

– Spacious balcony (6,5m2)

– New Foundation

– Own ground (No ground lease)

– Association of owners fee € 66,= per month

– Active association of owners with 4 members with professional administrator

– Wooden floor

– Double glassed

– Delivery in consultation