Inleiding
Wonen in het historische hart van Amsterdam. Aan de Gouwenaarssteeg vind je dit sfeervolle appartement van 40 m², verdeeld over de twee bovenste etages van een Rijksmonument. Je woont hier heerlijk rustig, terwijl de gezelligheid van de binnenstad letterlijk om de hoek begint. Het appartement ligt op eigen grond en heeft een lift. Dankzij de slimme, compacte indeling, de lichte afwerking en de bijzondere ligging is dit je heerlijke eigen plek in Amsterdam.
Indeling
Via de ruime entreehal bereik je met de lift de derde verdieping en de eigen entree van het appartement. Vanuit het halletje zijn de keuken en slaapkamer bereikbaar. Er is een praktische bergkast met wasmachineaansluiting en bergruimte. Een vaste trap leidt naar de bovenste verdieping met de woonkamer.
Keuken
De lichte woonkeuken heeft een grote raampartij met openslaande ramen en volop middagzon. Er is ruimte voor een eettafel, ideaal voor een gezellig diner met vrienden.
De witte keuken is voorzien van een licht houten werkblad, voldoende kast- en laderuimte, bovenkasten, elektrische kookplaat, zwarte afzuigkap, combimagnetron/oven, koel-vriescombinatie, spoelbak met mengkraan en vaatwasser.
Slaapkamer
De slaapkamer ligt rustig aan de achterzijde en heeft dankzij de schuine historische dakconstructie met dakkapel een sfeervolle uitstraling. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de badkamer en het separate toilet.
Badkamer en separaat toilet
De ruime badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd met donkere wand- en vloertegels, een inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en inbouwspots. Mechanische ventilatie zorgt voor een prettig binnenklimaat.
Het separate toilet beschikt over een fonteintje en dezelfde stijlvolle afwerking als de badkamer.
Woonkamer
De gezellige woonkamer bevindt zich op de boven verdieping en heeft mooie raampartijen met uitzicht op de karakteristieke historische panden in de omgeving. De voorzetramen zijn aangebracht vanwege de monumentale status van het pand.
Vanuit de woonkamer kijk je uit op het aangrenzende platte dak. Dit dakvlak is mee gesplitst met de woning. De VvE-toestemming is er daardoor al. Voor de aanleg van een dakterras heb je wel nog een vergunning van de gemeente nodig. Bij de foto’s is een artist impression opgenomen om een beeld te geven van de mogelijkheden.
Pand / VvE
Het appartement maakt deel uit van een karakteristiek pand uit 1670. In 2015 is het pand volledig gerenoveerd en voorzien van een lift. In 2025 is het gehele dak vernieuwd, waarbij de historische dakpannen zijn teruggelegd en waar nodig vervangen. Ook het platte dak is volledig vernieuwd. In 2025 is daarnaast een nieuwe cv-installatie met nieuwe rookgasafvoer geplaatst.
De actieve VvE bestaat uit 9 leden en heeft een professionele beheerder. Het MJOP is in voorbereiding. Per 31 december 2025 bedroeg de onderhoudsreserve circa € 17.000,-. De VvE-bijdrage bedraagt €188,74,- per maand.
Ligging en bereikbaarheid
De Gouwenaarssteeg is een rustig straatje midden in het historische centrum, vlak bij de Stromarkt en het Singel. Een ideale plek voor wie centraal wil wonen, maar thuis ook van rust wil genieten.
De gezellige Haarlemmerstraat ligt om de hoek en ook de Nieuwendijk en de Bijenkorf zijn op loopafstand. In de omgeving vind je volop leuke cafés en restaurants, waaronder restaurant Bouillon, momenteel een echte hotspot. De Jordaan bereik je te voet in circa vijf minuten.
Het Centraal Station ligt op circa vijf minuten lopen. Vanaf daar ben je met de trein in ongeveer een half uur op Schiphol. Ook de rest van Amsterdam is dankzij het uitgebreide openbaarvervoernetwerk eenvoudig bereikbaar.
Details
Heb je interesse in deze woning? Neem contact met mij op en plan een afspraak.
