Tugelaweg 36-A+ PP | TE KOOP

Tugelaweg 36-A+ PP

TE KOOP

€ 750.000,= KK

MODERN 4-KAMER-APPARTEMENT MET PARKEERGARAGE IN BRUISEND OOST.

**English text below** Dit comfortabele ruime appartement van 95 m2 met lift en parkeergarage is gelegen in het nieuwbouwproject Tugela dat in 2015 is opgeleverd. Het appartement met drie ruime slaapkamers en een groot balkon is gelegen op de tweede etage van het complex dat tevens beschikt over een gemeenschappelijke binnentuin.

Omgeving:

De Tugelaweg ligt in het bruisende Oost, om de hoek de Linnaeusstraat met winkelcentrum, Oostpoort en dichtbij de Dappermarkt, de populaire Javastraat én het Beukenplein. In de directe omgeving van de woning zijn diverse trendy horecagelegenheden te vinden voor een kop koffie of een hapje en een drankje. Een kleine greep uit het aanbod: Bukowski, Maxwell, de Spaghetteria en de Biertuin. In de buurt zijn diverse culturele voorzieningen te vinden, zoals Het Tropenmuseum, Artis en de Hortus Botanicus. Ook zijn er met het Oosterpark en Park Frankendael twee aantrekkelijke parken om de hoek.

Het appartement:

Vanaf de straat komt u in de nette, ruime en lichte centrale hal met trappenhuis en lift. Het appartement op de tweede etage heeft een brede gang met toegang tot de badkamer, het toilet, de ruimte voor de wasmachine en opbergkasten, de drie slaapkamers en de ruime woonkamer met open keuken. Het appartement heeft een groot balkon op het zuid-zuidoosten. Door het gehele appartement ligt een aaneengesloten moderne eiken parketvloer met vloerverwarming.

Woonkamer:

De ruime woonkamer met openkeuken heeft een oppervlakte van ca 33m2. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon waar je heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon.

Open keuken:

De moderne strakke keuken is van alle gemakken voorzien zoals: een RVS vier-pits kooktoestel (Atag), een RVS afzuigkap (Atag), een afwasmachine (Atag) en een vrijstaande Smeg koelkast. De keuken is luxe afgewerkt en biedt veel kastruimte.

De badkamer:

De strakke badkamer met vloerverwarming is uitgevoerd met inloopdouche, wastafel, en een handdoekradiator. Bij de bouw is rekening gehouden met toekomstige plaatsing van een ligbad.

Toilet:

Het appartement heeft een separaat toilet met een modern hangtoilet en een fonteintje.

Wasruimte/berging:

Een wasruimte voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er ruimte voor meerdere kasten.

Slaapkamers:

Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De master bedroom is ruim en ook de twee andere slaapkamers zijn van een goede afmeting en hebben voldoende ruimte voor het plaatsen van een groot bed en een kledingkast.

Berging:

Het appartement heeft een separate inpandige berging in de onderbouw .

Duurzaamheid:

Het appartement is voorzien met een HR Cv-ketel, is goed geïsoleerd en is voorzien van dubbelglas. De woning heeft een energielabel A. Op het dak liggen zonnepanelen te behoeve van de gemeenschappelijke ruimtes van het gebouw.

Bereikbaarheid:

De woning heeft een goede bereikbaarheid met diverse delen van de stad en omgeving. Op een steenworp afstand zijn haltes van meerdere metro-, bus- en tramlijnen. Met de auto is de Ring A-10 snel te bereiken. De treinstations Muiderpoort en Amstel zijn op enkele minuten van de woning gelegen. In circa een half uur bereikt u vliegveld Schiphol met het openbaar vervoer. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum.

Bijzonderheden:

  • Bouwjaar 2015
  • Gebruiksoppervlakte wonen 95 m2
  • Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage
  • – Berging in onderbouw
  • Balkon (7 m2) op het Zuidoosten
  • Lift
  • Gemeenschappelijke binnentuin voor de bewoners
  • Actieve Vve die professioneel wordt beheerd
  • Vve bijdrage € 177,10 per maand
  • Energielabel A
  • Erfpacht afgekocht tot 31 mei 2063
  • Akte eeuwigdurend erfpacht (canon vastgezet) door verkopers getekend
  • Oplevering in overleg

MODERN 4-ROOM APARTMENT WITH PARKING GARAGE IN LIVELY EAST.

This comfortable spacious apartment of 95 m2 with lift and parking garage is located in the new building project Tugela which was completed in 2015. The three bedroom apartment with a large balcony is located on the second floor of the complex which also features a communal courtyard.

Surroundings:

The Tugelaweg is located in the bustling East, around the corner the Linnaeusstraat with shopping centre, Oostpoort and close to the Dapper Market, the popular Javastraat and Beukenplein. In the immediate vicinity of the house are several trendy restaurants to find for a cup of coffee or a snack and a drink. A small selection of the offerings: Bukowski, Maxwell, the Spaghetteria and the Biertuin. There are various cultural facilities in the neighbourhood, such as the Tropenmuseum, Artis and the Hortus Botanicus. There are also two attractive parks around the corner: the Oosterpark and Park Frankendael.

The apartement:

From the street you enter the neat, spacious and bright central hall with staircase and lift. The flat on the second floor has a wide corridor with access to the bathroom, toilet, space for washing machine and storage cupboards, three bedrooms and the spacious living room with open kitchen. The flat has a large balcony facing south-south-east. Throughout the flat is a continuous modern oak parquet floor with underfloor heating.

Living room:

The spacious living room with open kitchen has an area of approximately 33m2. From the living room you have access to the balcony where you can enjoy the morning and afternoon sun.

Open kitchen:

The modern kitchen is fully equipped with: a stainless steel four-burner cooker (Atag), a stainless steel extractor (Atag),  (AEG), a dishwasher (Atag) and a freestanding Smeg fridge. The kitchen is luxuriously finished and offers plenty of storage space.

The bathroom:

The sleek bathroom with underfloor heating is equipped with a walk-in shower, washbasin and a towel radiator. The construction has taken into account the future placement of a bathtub.

Toilet:

The apartement has a separate toilet with a modern hanging toilet and a hand basin.

Laundry/storage room:

A laundry room for the washing machine and dryer. In addition, there is room for several closets.

Bedrooms:

The flat has three bedrooms. The master bedroom is spacious and also the two other bedrooms are of a good size and have enough space to place a large bed and a wardrobe.

Storage room:

The flat has a separate indoor storage room in the basement .

Durability:

The apartement is provided with a HR Cv boiler, is well isolated and is double glazed. The house has an energy label A. On the roof are solar panels for the common areas of the building.

Accessibility:

The property has good accessibility to various parts of the city and surroundings. On a stone’s throw away are stops of several metro, bus and tram lines. By car the Ring A-10 is quickly reached. The Muiderpoort and Amstel train stations are located a few minutes from the house. In about half an hour you can reach Schiphol Airport by public transport. By bike you are in the centre within 10 minutes.

Special features:

  • Built in 2015
  • Area of use living 95 m2
  • Private parking in the closed parking garage
  • Storage in basement
  • Balcony (7 m2) on the southeast
  • Lift
  • Communal courtyard for residents
  • Active and professionally managed community association
  • Vve contribution € 177,10 per month
  • Energy label A
  • Ground lease bought off till 31 May 2063
  • Deed of perpetual lease (canon fixed) signed by sellers
  • Delivery in consultation