Spaarndammerstraat 25-III| Te Koop € 725.000,= KK

logof

 

 

 

Spaarndammerstraat 25-III

€ 725.000,= KK

 

GROOT SFEERVOL EN LICHT 4- KAMERAPPARTEMENT MET GROOT ZONNIG BALKON IN DE GEZELLIGE SPAARNDAMMERSTRAAT. Bijzonder is de breedte van dit unieke appartement en maakt het met z’n 125 m2 woonoppervlak en de 3 slaapkamers de ideale gezinswoning. Het appartement is gelegen op de derde etage van dit karakteristieke pand met het statige portiek. De Spaarndammerstraat kenmerkt zich door de diversiteit van bijzondere winkels en restaurantjes. Je kunt heerlijk eten bij Baut dat is gevestigd in een prachtig oud pand aan de overkant van de straat. Voor je dagelijkse boodschappen kun je in de straat terecht bij de bakker, de slager en de supermarkt. Het Westerpark ligt om de hoek en de gezellige Haarlemmerstraat en Jordaan liggen op loopafstand.
Het appartement: Vanaf de straat komt u via de trap van het statige portiek bij de entreedeur. Het nette gestoffeerde trappenhuis brengt je op de 3e etage. In het appartement een entreehal met toegang tot de badkamer, de toilet, de wasmachineruimte, de drie slaapkamers en de lichte woonkamer aan de voorzijde en de eetkamer met open keuken en het ruime balkon aan de achterzijde van het appartement. Door het gehele appartement ligt een eiken parketvloer. Het appartement is voorzien van dubbel glas en diverse ramen zijn uitgevoerd met een moderne kiep-kantel functie.
Woonkamer en open keuken: De zeer ruime woon- eetkamerkamer heeft 3 grote ramen aan de voorzijde met uitzicht op het prachtige oude parochiehuis. Het eetkamergedeelte ligt naast de open keuken en geeft middels 2 openslaande deuren direct toegang tot het grote balkon met middag- en avondzon. De open keuken is enigszins gedateerd maar vooral ruim van opzet, kortom een uitgelezen kans om deze geheel naar eigen wens te gaan invullen met bijvoorbeeld een kookeiland.
De badkamer: De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, een separate douche, een wastafel en een handdoekenradiator.
Toilet: Het appartement heeft een separaat toilet met een modern hang toilet en fonteintje.
Wasmachineruimte: Dit appartement heeft een aparte wasmachineruimte met aansluiting voor je wasmachine en droger. In deze ruimte hangt tevens de Intergas HR CV ketel.
Slaapkamers: Dit appartement beschikt over 3 slaapkamers. De zeer ruime master bedroom is erg licht en heeft een kastenwand voorzien van spiegeldeuren. De 2 andere slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement een grote slaapkamer en een kleinere slaapkamer met voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed en een kledingkast.
Berging: Het appartement heeft een separate berging, waar je ook je fietsen kunt stallen.
Bereikbaarheid: Met de auto is de Ring A-10 snel te bereiken. Het openbaar vervoer heeft diverse haltes in de directe omgeving met snelle verbinding naar het Centraal station en station Sloterdijk Binnen 40 minuten bereikt u vliegveld Schiphol met het openbaar vervoer.

  • Bouwjaar +/- 1882
  • In 2007 is het pand gerenoveerd
  • Woonoppervlakte 125 m2 en een oppervlakte in de onderbouw van 13m2 (meetrapport aanwezig
  • Ruim balkon (8m2) op het zuid/westen
  • Actieve Vve die professioneel wordt beheerd
  • Vve bijdrage € 138,05,= per maand
  • Energie label D
  • Gemeentelijk voortdurend erfpachtcanon afgekocht tot 31 augustus 2057
  • CV HR ketel merk intergas
  • Oplevering in overleg

———————————————————————————————————————————–
SPACIOUS AND BRIGHT 4-ROOM APARTMENT OF 125 m2 WITH A SUNNY BALCONY IN THE POPULAR SPAARNDAMMERSTRAAT NEAR THE CITY CENTRE. This tasteful apartment is located on the third floor of this characteristic building with a stately portico in the Spaarndammerbuurt district. The Spaarndammerstraat is popular because of the diversity of specialty shops and restaurants. So you can have diner at Baut, located in a lovely old building across the street. In this street you can go for all your daily shopping at the bakery, the butcher and the supermarket. The Westerpark and the famous Jordaan district and the shopping street the Haarlemmerstraat are on walking distance.
The apartment: From the street you can go through the steps of the stately portico to the entrance door of the building. The entrance of the apartment is on the third floor. In the apartment an entrance hall with access to the bathroom, the toilet, the laundry room, the three bedrooms and the bright living room at the front and the dining room with an open kitchen and the spacious balcony at the rear of the apartment. There is a storage room in the basement. Through the whole apartment there is an oak parquet flooring. The apartment is fully double glassed.
Living room and open kitchen: The very spacious living room has 3 large windows at the front, overlooking the street and the beautiful old parish building. The dining area is located next to the open kitchen and via 2 French doors which give direct access to the large balcony, where you can join the midday- and evening sun. The open kitchen is a bit outdated but is especially spacious, so it will be a perfect opportunity for you to put in your own new kitchen, for example with a cooking island.
The bathroom: The bathroom has a bathtub, a separate shower, washbasin and a designer towel radiator.
Laundry room: This apartment has a separate small laundry room with a connection for a washing machine and a dryer.
3 Bedrooms: This apartment has 3 bedrooms. The very spacious master bedroom is very bright and has a wardrobe wall with mirror doors. The 2 other bedrooms are located on the front. There is one spacious sleeping room and the other is smaller but has enough space for a bed and a wardrobe.
Storage room: The apartment has a separate storage room in the basement where you can also park your bikes.

Public Transport and access by car:
By car the highway Ring A-10 can be reached quick. Public transport has several stops in the immediate vicinity with a quick connection to the Central Station and Station Sloterdijk in 40 minutes you can reach Schiphol Airport by Public Transport.
Details:

  • Year of build +/- 1882
  • Renovated in 2007
  • Living space 125 m2 and Storage 13m2 (measuring report available)
  • Spacious balcony (8m2) facing on the South/West
  • Active Owners Association managed professionally
  • Association of owners € 138,05 contribution per month
  • Energy label D
  • Ground lease (owner municipality of Amsterdam) canon paid off till 31th of August 2057
  • Delivery in consulation