Category
woningaanbod

logof

 

 

Amstel 41-hs

Snel verkocht boven vraagprijs

 

**English text, see below**
Wonen in hartje centrum met prachtig uitzicht op de Amstel.
Op deze mooie locatie vlak bij de Blauwbrug, tussen Het Muziektheater en Hermitage, bieden wij een licht 2-kamerappartement aan met een grandioos, zonovergoten uitzicht op het zuidwesten.
Dit appartement, gelegen op de eerste etage, is praktisch ingedeeld en heeft een woonoppervlakte van circa 44 m2. Recent is het pand gesplitst en gerenoveerd, waarbij onder andere de fundering en het dak geheel zijn vernieuwd.
Algemeen
Wonen aan de Amstel, met het mooiste uitzicht van Amsterdam en tegelijk het vanzelfsprekende gemak van de beste faciliteiten op economisch, sociaal en cultureel gebied die Amsterdam te bieden heeft!
Het appartement is goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer; de metrohalte Waterlooplein ligt om de hoek. In de directe omgeving vindt u volop cultuur van uiteenlopende aard. Wie van theater en opera houdt, kan terecht in Theater Carré of het Muziektheater, letterlijk aan de overkant van de straat. Binnen 1 minuut staat u in De Hermitage om te genieten van historische kunstschatten.
De diverse restaurants en bijzondere winkels van de Utrechtsestraat en de gezellige terrassen van het Rembrandtplein bevinden zich op nog geen 5 minuten lopen van het appartement.
Het appartement
Via het gezamenlijke trappenhuis bereikt u de 1ste etage. De woonkamer van het appartement ligt aan de voorzijde en biedt een prachtig uitzicht over de Amstel. De nette open keuken is voorzien van een vierpits gasplaat, afzuigkap, koelkast en afwasmachine. De woonkamer heeft een diepe kast als extra bergruimte. De slaapkamer ligt aan de achterzijde, met aangrenzend de moderne badkamer met douche, vaste wastafel en hangend toilet. In een extra ruimte bevinden zich de wasmachine en CV-ketel. In het hele appartement ligt een houten vloer met brede vloerdelen. De woning is vrijwel geheel voorzien van dubbel glas en is gelegen op eigen grond (geen erfpacht).
Bijzonderheden
* Eigen grond (geen erfpacht)
* Nieuw dak 2014
* Nieuwe fundering
* Actieve VvE (5 leden)
* VvE bijdrage € 70,- per maand
* Energiekosten €71-
* Verhuur in de vrije sector mogelijk
* Oplevering in overleg
Living right in the center of the city of Amsterdam with a wonderful view of the Amstel River.
On this beautiful location near the Blauwbrug, between The National Opera and Ballet House and the Hermitage Museum, we offer a two-room apartment. The rooms face southeast and provide a gorgeous view, fully lit by the afternoon and evening sun. Recently, the building has been subdivided and renovated, with the foundations and roof completely renewed. The apartment is situated on the first floor with a living space of around 44 square meters, freshly designed to offer the most practical living space.
In General
This location on the bank of the Amstel River not only offers the best view of Amsterdam, but also provides easy access to the best economic, social, and cultural facilities Amsterdam has to offer.
The apartment is easily accessible by car and public transport with Waterlooplein Station just around the corner. The direct environment boasts a wide range of cultural amenities: lovers of theatre and opera can visit Theater Carré or The National Opera and Ballet House, literally across the street. A few minutes’ walk will take you to the Hermitage Museum, where you will be able to enjoy the historical treasures of art, or to the Utrechtsestraat with its variety of restaurants, unique shops, and boutiques.
The Apartment
The apartment is a freehold property. Its first floor is reached via a communal staircase. The living room of the apartment is situated to the front, and offers a stunning view across the Amstel River. The attractive open kitchen is equipped with a 4-burner gas hob, an extractor fan, a fridge and a dishwasher. The living room has a spacious cabinet for extra storage. The bedroom is to the rear with an adjoining modern bathroom equipped with shower, washbasin, and suspended wc. Extra space has been provided for a washing machine and a boiler. The apartment is partially double glazed and is furnished with wide wooden flooring.
Particulars
* Own ground (No ground lease)
* New Roof 2014
* New Foundations
* Active association of Owners with 5 members
* Contribution Association of Owners € 70,- a month
* Energy Costs € 71,-
*  rentals in the free sector possible
* Transfer by agreement