Category
woningaanbod

logof

 

Rhijnvis Feithstraat 54 hs

€ 500.000,=K.K.

 

 

**English tekst below**

MODERN 3 KAMER APPARTEMENT (97M2) IN OUD WEST BIJ VONDELPARK.

INLEIDING

In 2015 zeer stijlvol gerenoveerd 3-kamer-appartement (97m²) op de begane grond met klein maar zonnig plaatsje (6m²) aan de achterzijde (ZW). De hoge plafonds van 3 meter, de raampartijen, in combinatie met de toegepaste moderne hoogwaardige afwerking maken dit appartement tot iets bijzonders. Het appartement ligt op de hoek van de Rhijnvis Feithstraat en de Eerste Helmersstraat aan een gezellig rustig pleintje met o.a. een groenteboer. De dagelijkse boodschappen haalt u om de hoek bij de supermarkt en bij de diverse kwaliteitswinkels, zoals de keurslager, de groenteboer en de wijnhandel aan de Overtoom. Diverse goede restaurants vindt u in de directe omgeving van uw appartement.

APPARTEMENT:

Achter de eigen voordeur een kleine hal. Vanuit deze hal komt u in een grote, hoge ruimte met veel grote ramen uitkijkend op een pleintje. Deze ruimte is in tweeën verdeeld door een plafondhoge moderne strakke glazen wand. Een ruimte is de grote woonruimte met open keuken, de andere is een kamer die nu als woonkamer wordt gebruikt maar ook als 2e slaapkamer of werkkamer gebruikt kan worden. Vanuit de woonkeuken leidt een deur naar een gang waaraan alle andere ruimtes gelegen zijn. Ten eerste is dat aan de achterzijde een ruime master bedroom. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het zonnige plaatsje(6 m2) met avond zon. Verder zijn vanuit de gang bereikbaar de ruime luxe badkamer, het separate toilet en de bergruimte met o.a. een wasmachine aansluiting.

De luxe sfeervolle badkamer heeft een ligbad een royale douche, designradiator en een brede wastafel. De grote master bedroom heeft een walk-in closet. Een wand van deze slaapkamer heeft een custom made dressoir en in de wand erboven is de grove bakstenen muur in het zicht gebracht. De ruime toiletruimte heeft vloerverwarming en is uitgevoerd met een hangtoilet en fonteintje.

De moderne keuken heeft een composiet aanrechtblad en is uitgevoerd met een spoelbak, een 4-pits gaskookplaat  een RVS recirculatiekap, vaatwasser en een koelkast met vriesvak.

Door het gehele appartement ligt een mooie grijze gietvloer. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt met stuukwerk en in de woonkamer zijn twee deuren uitgevoerd in zwart staal met glas. De overige binnendeuren zijn fraaie hoge witte deuren met bijpassende deurklinken. Voor de vensterbanken en in de badkamer en wc is gebruik gemaakt van ruw eikenhout. De radiatoren zijn design spiraalradiatoren. De hele woning is in 2015 volledig verbouwd en ook de technische installaties zijn geheel vernieuwd.

BEREIKBAARHEID:

Vanuit uw appartement steekt u de Overtoom over en u loopt zo het Vondelpark in. Met het openbaar vervoer bereikt u Schiphol in 20 minuten. De tramhalte van lijn 1 richting Centraal station is op de hoek. Met de auto bent u snel op de A10.

BIJZONDERHEDEN:

  • 3 kamer appartement van 97 m2
  • Geheel verbouwd in 2015
  • Gemeentelijk voortdurend erfpacht (periode loopt tot 2034)
  • Erfpacht canon € 113,= p/j
  • Gesplitst in 2011 (100/487 aandeel)
  • Vve bijdrage per maand € 139, =
  • Energielabel C
  • Vloerisolatie
  • Deels dubbelglas
  • Netwerk en bekabeling
  • Technische installaties 2015
  • Luxe hoogwaardige afwerking
  • Schiphol bereikbaar in 20 minuten

 

 

MODERN 3 ROOM APPARTMENT (97 M2) IN OUD WEST DISTRICT NEAR VONDELPARK.

This In 2015 very stylish renovated 3-room-apartment (97 m ²) on the ground floor with a small but sunny outdoor space (6 m ²) at the rear (S/W). The 3 meter high ceilings, the Windows in combination with the used modern high-quality materials, make this apartment to something special. The apartment is located in the popular Oud West district on the corner of Rhijnvis Feith Street and the Eerste Helmersstraat to a cosy quiet square with a greengrocer. For your daily shopping you can go just around the corner to the supermarket and special shops like a  at the Overtoom. Several good restaurants are nearby and the Vondelpark is within a walking distance.

THE APPARTMENT:

Behind your own front door an entree Hal. This Hall leads to a large, brith and high living space with large Windows overlooking the square. This living space is divided in two rooms by a floor-to-ceiling modern glass wall. The first room is the large room with an open kitchen, the other is a room that now is used as a living room but also can be used as a second bedroom or study. A glass door leads to a Hal to which all other rooms are located. The spacious master bedroom is at the rear, from this room you have access to a small outdoor terrace (6 m 2) with sun at the end of the day. From the corridor you will reach the spacious luxury bathroom and the separate toilet and a storage room with a washing machine connection.

 

The luxurious  bathroom has a bathtub, a big shower, design radiator and a wide sink. The master bedroom has a made walk-in closet. A wall of these bedroom has a custom made Dresser and at the wall above it is the rough brick wall visible. The spacious toilet area has floor heating and is equipped with a modern hanging toilet and a hand basin.

 

The modern kitchen has a composite counter top and is equipped with a sink, a 4-burner gas hob, cooker hood , dishwasher and fridge with freezer.

 

Through the entire apartment is a lovely gray cast floor. The walls and ceilings are plastering work and In the living room there are two doors in black steel with glass. The other interior doors are beautiful white, high doors with matching door handles. For the window sills and toilet and in the bathroom the designer used raw oak for the finishing touch. The radiators are design spiral radiators. The whole property is completely refurbished in 2015 and also the technical installations are completely renewed in 2015.

DETAILS:

  • 3 room appartment
  • 96 m2
  • Completely renovated in 2015
  • Municipal constantly Leasehold (period runs until 2034)
  • Located on property leasehold, municipality of Amsterdam, annual rent € 113, =
  • Devision in 2011 (100/487 share)
  • Owners Association monthly fee € 139,=
  • Energy label C
  • Floor insulation
  • Partially double glazing
  • Technical installations 2015
  • luxury renovated high quality apartment
  • Vondelpark at 2 minutes walking distance